老舊房屋翻新工程

老舊屋翻新大致上離不開以下幾點:

一.拆除工程：
先將不需要的舊有隔間、木作、衛浴、廚房廚櫃、地壁磚等 清運動作

二、首先解決滲漏水問題、加強防水及處理壁癌：
1.因屋齡老化，首重先檢查室府有滲漏水問題。
2.若有滲漏水問題，先將漏水處修補，並加強防水。
3.處理壁癌及窗台防水。

三、更換水電管線及配管：
1.舊電路的規格大多不符合現代需求，建議全部更換。
2.新增天線、插座、開關、電話及網路出口。
3.更換老舊冷熱水管。
4.增加給水管路或排水管路。

四、泥作工程：
1.是否新增隔間或局部切磚工程。
2.修補門窗框。
3.衛浴防水。
4.廚房重新規劃。
5.地壁磚更新。

五、木作工程：
視您需求而定，一般而言有天花板施作，新增衣櫃、玄關櫃、電視櫃。

六、門窗工程：
新增門窗、雨遮等工程

七、油漆、壁紙工程：
八、燈具工程
九、清潔工程

其中第三項的施工時間，會與第四項及第五項不分時間重疊，
需一般合理的預算評估：
投資客型的一坪1~2萬左右(只是整理後，就打算出租或是轉賣)。
自住型
大眾經濟級一坪3~5萬
主管級一坪5~9萬
高階主管級一坪9~15萬
專業經理級一坪15~30萬
總裁豪級級無上限

3、建議您可以先花一定的時間，先做功課，把您想要的風格、機能 保無毒、收納、造型、材質等需求，先確認要做到什麼程度，在將需 傅。雙方做一定程度的溝通，若報價符合預算，當然很好；若報價超 就要討論是否先將非必要性的項目刪去或是更改施作品項(比如木作櫃)材質是否更改(比如廚房檯面大理石改成人造石或美耐、鋼烤 晶面板等)，將價格調整到符合預算。但若您的預算真的很有限，建 求及預算告知師傅，請師傅依您的預算去規劃，盡可能使預算跟需求 避免因施作品項的更改、及材質的更換，造成雙方認知上的誤差，而 誤會就不好了，同時也會去浪費雙方的時間。